Local Partner: Dr. Benedikt Hartl - Meincke Bienmüller Rechtsanwälte

Rechtsanwälte für Architektenrecht, Baurecht, Vergaberecht, VOL/A, VOB/A
Benedikt Hartl - Rechtsanwalt in Berlin
Rechtsanwalt in Berlin: Benedikt Hartl

Dr. Benedikt Hartl

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Schwerpunkte

  • Gewerbliches Mietrecht
  • Immobilientransaktionen
  • Projektentwicklung
  • Erbbaurecht

Rechtsanwalt Dr. Hartl berät seit über 15 Jahren in- und ausländische Immobilienunternehmen sowie private und institutionelle Immobilieninvestoren auf allen Gebieten des privaten Immobilienwirtschafts-, Miet- und Prozessrechts sowie in sämtlichen Phasen der Projektentwicklung. Schwerpunkte seiner Beratung sind das gewerbliche Mietrecht, das Grundstückskauf- und Grundbuchrecht sowie die rechtliche Begleitung von Immobilientransaktionen. Zudem verfügt Herr Dr. Hartl über langjährige Expertise u.a. im Erbbaurecht.

Für verschiedene Immobilienbeteiligungsgesellschaften war er mit der Durchführung und Leitung von Legal Due Diligences bezüglich des Erwerbs von Gewerbeimmobilien befasst. Eine Hotelentwicklungs- und Betriebsgesellschaft sowie einen internationalen Betreiber von Multiplex-Kinos hat er umfassend immobilien- und mietrechtlich beraten. Zudem war er an der Umsetzung zahlreicher Verkäufe/Ankäufe von Immobilien beteiligt und hat die rechtliche Beratung im Rahmen mehrerer großer Gewerbemiet-Projekte übernommen.

Die mietrechtliche Beratungstätigkeit von Rechtsanwalt Dr. Hartl umfasst zum einen die Erstellung und Verhandlung von Gewerbemietverträgen einschließlich dazugehöriger Nachträge, insbesondere für Büro-, Produktions- und auch für Spezial-Immobilien (z. B. Einkaufszentren, Parkhäuser, Hotels). Zudem berät er zu allen Fragen des laufenden Mietverhältnisses sowie bei dessen Abwicklung nach Ende der Mietzeit und unterstützt Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche aus dem Mietverhältnis. Ein Kernpunkt seiner Beratung sind dabei sämtliche Fragen rund um die Einhaltung der gesetzlichen Schriftform des § 550 BGB.

Die Beratungstätigkeit von Rechtsanwalt Dr. Hartl im Rahmen von Immobilientransaktionen umfasst insbesondere die Durchführung von Legal Due Diligences zum Zwecke der rechtlichen Überprüfung der Immobilie als Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung, die Erstellung und Verhandlung von Grundstückskaufverträgen sowie sämtliche grundbuchrechtlichen Fragen im Zusammenhang mit der Immobilientransaktion.

Vita

1991 – 1995: Studium der Rechtswissenschaft an der Universität Regensburg
1997 – 1999: Rechtsreferendariat in Berlin und New York (USA)
1996 u. 2000: Dissertation bei Prof. Dr. F. C. Schroeder, Universität Regensburg
2000 – 2005: Rechtsanwalt bei der überörtlichen Sozietät Clifford Chance in Berlin (im Bereich Immobilienwirtschaftsrecht und gewerbliches Mietrecht)
2005 – 2016: Rechtsanwalt bei der überörtlichen Sozietät Deloitte Legal Rechtsanwaltsgesellschaft mbH (vormals Raupach & Wollert-Elmendorff Rechtsanwaltsgesellschaft mbH) in Berlin (im Bereich Immobilienwirtschaftsrecht und gewerbliches Mietrecht)

Veröffentlichungen

Vorträge

Februar 2016 Veranstaltung in Hannover:
Vortrag zu dem Thema: „Rechtliche Rahmenbedingungen für einen marktgerechten Erbbauzins“ (zusammen mit einem Rechtsanwalts-Kollegen).
Juli 2015 Veranstaltung in Nord-Deutschland:
Ganztägiger Vortrag zu dem Thema: „Das Erbbaurecht und rechtliche Rahmenbedingungen für einen marktgerechten Erbbauzins“ (zusammen mit einem Rechtsanwalts-Kollegen)
April 2015 Veranstaltung in Düsseldorf:
Vortrag zu dem Thema: „Die Mietpreisbremse: Rechtliche Ausgestaltung und wohnungswirtschaftliche Konsequenzen – Womit Unternehmen rechnen müssen“
Mai – Juli 2014 Road-Show in verschiedenen deutschen Städten:
Vortrag zu dem Thema: „Dezentrale Energieerzeugung durch Vermieter von Wohn-/Geschäftsräumen – Mietrechtliche Fragestellungen beim Einbau von Blockheizkraftwerken und Photovoltaikanlagen“ (zusammen mit einem Rechtsanwalts-Kollegen).
April 2012 Veranstaltung in Düsseldorf
Vortrag zu dem Thema: „Hürden bei der Mieterdatenanalyse“
November 2002   Tagesseminar bei der TLG Immobilien GmbH, Berlin
Vortrag zu dem Thema: „Spezialfragen zum Gewerbemietrecht“
November 2002 Tagesseminar bei der Dr. Eva Douma Fortbildung
Unternehmensberatung, Berlin
Vortrag zu dem Thema „Errichtung und Betrieb von Mobilfunkbasisstationen – mietrechtliche Aspekte“

Fremdsprachen

Englisch